|
בעקבות המשבר הפיננסי שפקד את ארה"ב בשנתיים האחרונות,דבר הגרם להתמוטטות שוק המשכנתאות באחוזים גבוהים,יצר הזדמנויות רבות להשקעות נדל"ן מניבות תשואה גבוהה.
למאמר המלא...
|
|
הסופה סנדי הובילה להזדמנויות נדל"ן מעולות בעיר ניו יורק. השורות הבאות יסקרו את מאפייני ההשקעה ברובעים השונים בעיר.
למאמר המלא...
|
|
רבים חושבים לרכוש נכס מבנק דרך כינוס נכסים, אולם דווקא רכישת נכס בארה"ב כעסקת Short sale עשויה להיות משתלמת מאוד מבחינה כלכלית.
למאמר המלא...
|
|
אנשי עסקים רבים שואלים את עצמם האם השקעות נדל"ן באירופה ובארה"ב הן האפיק הכלכלי המתאים עבורם. הבחנה בין סוגי ההשקעות ובדיקה של התשואה המתקבלת מהשקעות בארץ מול התשואה מהשקעות בחו"ל הם צעדים חשובים בדרך למציאת התשובה הנכונה. במקביל, כדאי לזכור כי לכל משקיע יש צרכים אחרים. חלק מהמשקיעים מעדיפים לרכוש נכסי נדל"ן על מנת ליהנות ממכירה שלהם בטווח הקצר במחיר גבוה יותר, לעומת משקיעים הרוכשים שטח המיועד לבנייה של בתי מלון או מרכזי מסחר. הצרכים מגדירים לא רק את מדינת היעד אלא גם את היקף ההשקעה.
למאמר המלא...
|
|
האם כיום זה הזמן הנכון להשקיע בארה"ב?
האם ארה"ב היא המקום הנכון?
מדוע השקעה בניו יורק שונה לחלוטין מהשקעה בשאר חלקי ארה"ב?
תשובות בפנים...
למאמר המלא...
|
|
נדלן בניו יורק , היום לאחר המשבר הגדול של שנת אלפיים ושמונה מחיר הדירות בניו יורק צנחו משמעותית .
במקרים מסוימים ביותר מחמישים אחוז במחיר כלומר בית שעלה בשנת אלפיים ושבע כמאה וחמישים אלף דולר שווה נכון להיום שמונים אלף דולר בלבד ומחירים חוזר לעליות ככל שהזמן עובר וכלכלת ארה"ב מתחזקת מה שיוצר נהירה גדולה של רוכשי נדל"ן בניו יורק או בכל איזור אחר בארה"ב .
למאמר המלא...
|